415, Av. Ampère, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5B1

Centris® #24753636
1 900 000 $

Description

Bel immeuble isolé de 8 logements comprenant 8 X 5 1/2 bien entretenu. Un appartement est libre actuellement et pourrait être loué par un acheteur éventuel. Les 6 appartements hors-sol ont chacun un balcon avant et arrière. Belle fenestration dans les appartements dont certains ont été rénovés. Chaque appartement a son stationnement privé. Stratégiquement situé voisin de la station de métro Concorde, Collège Montmorency, UDM de Laval et commerces de proximité. Facile à louer et potentiel de revenus croissants. Visite des logements sous promesse d'achat acceptée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
794.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-02-14
Résidentiel
89 892 $ /année
Total
89 892 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
989 100 $
Évaluation du terrain
427 500 $
Total
1 416 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
5 722 $
Coût d'énergie
670 $
Déneigement / pelouse
1 623 $
Taxes municipales
14 051 $
Taxes scolaires
1 107 $
Total
23 173 $
Haut  
Kevin Sara
Kevin Sara
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-993-2079
Mario Hébert
Mario Hébert
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-207-0257
 

Photos - No. Centris® #24753636
415, Av. Ampère, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5B1

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24753636
415, Av. Ampère, Laval-des-Rapides (Laval) H7N 5B1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Stationnement Stationnement